无形资产的资产评估报告应该如何书写？书写时要注意什么？欢迎大家阅读以下这篇：无形资产的资产评估报告范文！下面是众鼎号的小编为您带来的6篇《无形资产评估报告论文参考》，如果能帮助到您，众鼎号将不胜荣幸。
无形资产的资产评估报告范 篇一
浙江环球评估有限责任公司接受北京万成天泰科技发展有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的汽车节油器专利使用权的市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 2011年8月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
委托方：北京万成天泰科技发展有限公司
资产占有方：北京万成天泰科技发展有限公司
住所：北京朝阳区三沅里街十四号信和大厦5022
法定代表人：苏鹏凯
注册资本：50万
经营范围：节油器，尾气净化器，节油装置，柴油节油器，柴油净化器，积碳清理器，动力增强器，强力节油器，船用节油器，出租节油器，汽车节油器，汽车净化器
北京万成天泰科技发展有限公司是一家成立于2004年初的民营公司。
注册于北京望京产业开发区，是一家专业研发和生产内燃机节油和减排产品的公司。
公司注册资金50万元人民币。
评估基准日 篇二
本项目评估基准日是二零XX年十一月二十九日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为20XX年11月29日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
评估原则 篇三
根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。
（一）坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
（二）坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。
（三）坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》（试行）中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。
无形资产的资产评估报告 篇四
浙江环球评估有限责任公司接受北京万成天泰科技发展有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的汽车节油器专利使用权的市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在 2011年8月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
委托方：北京万成天泰科技发展有限公司
资产占有方：北京万成天泰科技发展有限公司
住所：北京朝阳区三沅里街十四号信和大厦5022
法定代表人：苏鹏凯
注册资本：50万
经营范围：节油器，尾气净化器，节油装置，柴油节油器，柴油净化器，积碳清理器，动力增强器，强力节油器，船用节油器，出租节油器，汽车节油器，汽车净化器
北京万成天泰科技发展有限公司是一家成立于2004年初的民营公司。
注册于北京望京产业开发区，是一家专业研发和生产内燃机节油和减排产品的公司。
公司注册资金50万元人民币。
公司的发展过程中始终秉承“以市场为向导，以科技为基础”，优先开发社会最急需产品的方针，积极参与高新技术产品的研发和推广。
在机动车尾气治理方面取得了在辽宁本溪和山西长治等地市的政府机动车尾气治理标兵。
目前拥有职工25人（包括研发人员5名）。
二、评估目的
北京万成天泰科技发展有限公司拟对外转让该专利使用权给宁波绿色快车科技有限公司，本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产提供价值参考依据。
三、评估范围和对象
本次纳入评估范围的无形资产为北京万成天泰科技发展有限公司拥有的一项实用新型专利：汽车节油器。
委估无形资产的专利号为ZL 2006 2 0172899.6，申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。
专利号：ZL 2006 2 0172899.6
专利申请日：2006年12月31号
专利权人：北京万成天泰科技发展有限公司
本专利权期限为10年，专利剩余法律保护期为5年。
四、评估基准日
本评估项目基准日是2011年8月1日。
资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为2011年8月1日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
五、评估原则
根据国家资产评估的有关规定，本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：
（一）坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则
（二）坚持预期和公开市场的操作原则
本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》（试行）、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。
六、评估依据
1、《无形资产评估准则》、《中华人民共和国专利法》和《国务院关于修改〈中华人民共和国专利法实施细则〉的决定》（2010修订）；
2、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见（试行）》；
3、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》；
4、《中华人民共和国公司法》；
5、委托方提供的专利权证明：“ZL 2006 2 0172899.6”；
6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照；
7、评估人员现场勘查记录等。
七、评估方法
以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。
八、评估过程
本次评估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。
主要步骤为：
1、接受委托：我公司于2011年8月1日接受北京万成天泰科技发展有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。
在接受评估后，由项目负责人先行了
解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。
2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。
3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。
4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。
本公司按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。
在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。
九、特别事项说明
1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。
十、评估报告评估基准日期后的重大事项
1、在评估基准日后、有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。
2、评估基准日后至评估报告提交之间，未有对本次评估结果产生重大影响的事项。
十一、评估报告的法律效力
1、本报告所称“评估价值”是指所评估资产在现有不变并继续经营或转换用途继续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。
2、本报告的附件是构成报告的重要组成部分，与报告书正文具有同等的法律效力。
3、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进行评估。
4、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使
用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。
5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的原则下作出的，我公司参加评估人员与委托方无任何利害关系，评估工作置于法律监督之下，评估人员恪守职业道德和规范。
6、报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方提供，其真实性由委托方负责。
7、本报告仅用于为委托方对外投资提供价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位日后偿债能力作出的保证。
委托人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。
十二、评估结论
专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。
根据未来收益额预测，北京万成天泰科技发展有限公司委托评估的无形资产——汽车节油器专利技术评估值为人民币273万元整（￥2,730,000元）。
十三、评估报告提出日期
本报告提出日期为2011年8月7日
十四、附件
1、资产评估委托方承诺函（复印件）
2、资产占有方营业执照（复印件）
3、评估机构营业执照（复印件）
4、评估机构资格证（复印件）
5、注册评估师资格证（复印件）
6、专利“汽车节油器”产品实物图
7、委估专利权证（复印件）“ZL 2006 2 0172899.6”
注册资产评估师：项文俊
注册资产评估师：乐思宇
浙江环球评估有限责任公司
二O一一年八月七日
评估说明及结论分析
一、评估说明
（一）关于该无形资产的说明
1、委估物简介
汽车节油器的产品原理是：本装置在工作时产生大量臭氧，臭氧通过进气管进入汽缸，遇高温反应，产生巨大推力，臭氧反应后迅速还原成氧气，氧气即助燃节油又可以与燃油混合，使得燃油的燃烧更加完全更加彻底，达到了净化尾气中有害物的排放和节油的功能。
2、收益现值法
由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。
这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。
（1）预期超额收益
约当投资分析法下：
无形资产利润分成率无形资产约当投资额
受让方约当投资额无形资产约当投资额
其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额
成本利润率利润
成本无形资产重置成本成本利润率受让方投入重置成本100% 成本利润率
①该专利技术是五年前自行研制的，账面成本为60万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。
无形资产的重置成本=60*（1+30%）=78万元
②宁波绿色快车科技有限责任公司资产的重置成本为1000万元，该公司成本利润率为10%。
③专利技术的约旦投资量=78*（1+400%）=312万元
绿色快车企业资产=1000*（1+10%）=1100万元
④无形资产利润分成率=312/(312+1100)≈22.1%
（2）收益期限
无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限（或合同年限）中
较短的一个为准。
①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。
（3）折现率
无形资产折现率无风险利率无形资产的风险报酬率通货膨胀率 ①根据本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。
我们确定本项目的折现率取10.00%。
无形资产收益现值法评估的评估公式：
n
Pa
i1Ri i1r
式中：P——无形资产的评估值；
Ri——第i年的预期超额收益或收益分成额；
r——折现率；
n——持续收益年限数；
a——社会贡献率（一般取5%——30%）。
①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。
(该数据来源与北京万成天泰科技有限公司关于汽车节油器的可行性分析，结合了油价市场的分析，节油器市场的分析，节油器的优势及经济效益分析等。
③根据以上表格中的数据可知， 5年收益现值合计为1235.2630万元。
④已知无形资产的利润分成率为22.1%，则无形资产的评估值为：
无形资产的`评估值=1235.2630x22.1%=272.993123万元≈273万元
二、结论分析
采用上述收益现值法对委估资产进行评估，上海科泰电源股份有限公司的发明专利——“汽车节油器”在评估基准日的评估价值为人民币273万元。
附件：
一、专利“汽车节油器”产品实物图：
二、委估专利权证（复印件）“ZL 2006 2 0172899.6”
节能固定资产的资产评估报告 篇五
目录
Ⅰ 项目摘要表
Ⅱ 评估概要
1评估依据
1.1评估内容
1.2评估依据
2基本情况
2.1建设单位基本情况
2.2项目简况
2.3项目所需能源概况
2.4项目所在地有关情况
3建设方案节能评估
3.1工艺方案节能评估
3.2项目总平面布置节能评估
3.3主要用能工艺、设备节能评估
3.4辅助生产和附属生产设施节能评估
3.5能源计量器具配备方案节能评估
3.6本章评估小结
4节能措施评估
4.1能评前节能技术措施综述
4.2能评阶段节能措施评估
4.3节能措施效果评估
4.4节能管理方案评估
4.5本章评估小结
5能源利用状况核算及能效水平评估
5.1能评前能源利用状况
5.2能评后能源利用状况
5.3能效水平评估
5.4本章评估小结
6能源消费影响评估
6.1对所在地能源消费增量的影响评估
6.2对所在地完成节能目标的影响评估
6.3本章评估小结
7结论
8附录、附件内容
8.1附录
8.2附件
附件：1.指标优化对比表（样表）
2、建设方案对比表（样表）
3、节能措施效果表（样表）
I项目摘要表
摘要表中项目有关指标应为能评后数据，对比指标、参考指标等数据
应在报告中提供明确来源及依据。
Ii评估概要
简单说明节能评估工作过程，能评前后项目用能工艺、设备等的主要变化情况等。
一般应包括以下内容：
（1）评估工作简况
简要说明评估委托情况，以及工作过程、现场调研情况等。
（2）指标优化情况
主要包括能评前后项目主要能效指标、主要经济技术指标，以及年综合能源消费量，所需能源的种类、数量等得对比及变化情况。
格式内容见附件1。
（3）建设方案调整情况
主要包括能评前后项目主要用能工艺的对比及变化情况，主要用能设备的能效水平变化情况等。
格式内容见附件2。
（4）主要技能措施及节能效果
列表表述项目主要节能措施及效果，包括能评前和能评阶段节能措施。
格式见附件3。
1 评估依据
基本要求：评估范围应覆盖项目建设全部内容。
评估依据应全面、真实、准确。
对项目可行性研究、技术协议或初步设计等技术文件中提供的资料、数据、图表等，应注意其适用性和时效性，进
行分析后引用。
1.1评估内容
说明项目的建设内容。
根据《国民经济行业分类》(GBT4754)判断项目所属行业，结合行业特征，确定项目节能评估的范围，明确节能评估对象、内容等。
1.2评估依据
结合项目实际情况，列出评估依据。
主要应包括以下内容：
（1）相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策等。
（2）相关标准及规范（国家标准、地方标准或相关行业标准均适用时，执行其中较严格的标准）。
（3）节能工艺、技术、准备、产品等推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录。
（4）立项资料，如项目申请报告、环境影响评价有关文件等。
（5）项目有关技术文件和工作文件。
2基本情况
基本要求：应赴项目现场进行勘察、调查和测试，全面收集与节能评估工作密切相关的信息，如项目周边情况、所在地有关情况等，并尽可能收集定量数据和图表。
2.1建设单位基本情况
介绍建设单位名称、所属行业类型、地址、法人代表、现有规模、发展规划、生产经营情况等。
2.2项目简况
主要包括项目名称、立项情况、建设地点、项目性质、投资规模、建
设内容简况、主要产品方案，以及进度计划和实际进展情况等。
改扩建项目应说明改扩建前基本情况等。
2.3项目所需能源概况
介绍项目拟使用能源的成分构成、特性及热值分析等，有支持性文件的应在附件中列出。
能源生产类项目应分析输出能源的需求及落实情况，如是否纳入有关规划或已获得有关批复等。
2.4项目所在地有关情况
介绍项目周边情况，如是否有可利用的余热、余能，或热力需求等。
分析项目所在区域近期及远期余热余压、热力需求等能源信息。
评估项目能否充分利用周边区域的基础设施及余热余压等资源
。
介绍项目所在地的气候、地域区属及其主要特征，如年平均气温（最冷月和最热月）、制冷度日数、采暖度日数、极端气温与月平均气温、日照率、海拔等。
介绍项目所在地的经济、社会发展和能源、水资源概况，以及环保要求等，如项目所在地经济发展现状、节能目标、能源消费总量控制目标，能源供应、消费现状及运输条件、影响能效指标的主
要污染物排放浓度要求，水资源情况等。
3建设方案节能评估
基本要求：应按以下步骤进行评估，首选介绍节能评估前的方案；其次对原方案进行深入剖析和评估，查找节能方面存在的问题；再次结合能评阶段所提意见和建议，提出应采用的节能措施，确
定评估推荐的方案；
最后计算有关指标或进行评价。
3.1工艺方案节能评估
（1）介绍项目推荐选择的工艺方案，采用标准对照法、专家判断法等方法，分析评价该工艺方案是否符合行业规划、准入条件、节能设计规范、环保等相关要求。
（2）从节能角度，分析该工艺方案与项目申请报告推荐的其他建设方案的优劣，并与当前行业内先进的工艺方案进行对比分析，提出完善工艺方案的建议。
对于建筑、交通等难以单纯用能效指标衡量能源利用水平的项目，应重点对项目工艺方案进行节能评估。
建筑类目主要对建筑的本体结构、建材、暖通、空调、给排水、电气、照明等的设计方案
是否符合节能相关要求进行把关。
铁路、轨道交通等项目主要对其选线设计、车辆选型、供电系统、运输组织、辅助设施等的设计方案进行节能方面的评估；机场、港口、公路等类项目各结合其
不同特点，针对能源使用的主要环节、主要耗能设备等方案，开展节能评估工作。
3.2项目总平面布置节能评估
结合节能设计标准等有关标准、规范，分析项目总平面布置对厂区内能源输送、储存、分配、消费等环节的影响，判断平面布置是否有利于过程节能、方便作业、提高生产效率、减少工序和产品
单耗等，提出节能建议。
3.3主要用能工艺、设备节能评估（工业类项目为例，建筑类可参考） 建议按照用能工艺（生产工序）分节进行分析和评估，主要包括以下
内容：
(1介绍项目各主要用能工艺（生产工序）及其主要用能设备等。
具体分析各用能工序（环节）的工艺方案、用能设备，以及能源品种等的选择是否科学合理，提出节能措施建议。
主要包括：各
用能工序（环节）选择的能源品种是否科学；工艺方案、工艺参数等是否先进；主要用能设备的选型是否合理。
评估应根据项目工艺要求和基本参数等，定量计算设备容量（额定功率）等参数，
评估裕度等主要参数的合理性。
（2）分析项目使用热、电等能源是否做到整体统筹、充分利用。
如热系统设置方案是否合理，避免反复加热或将高品质热能降质使用；供配电及用电系统配置是否科学；余热余能是否得到充分
利用，能否结合外部条件提高能源利用效率、减少能源浪费等。
（3）计算工序能耗及主要用能设备能效要求等指标，判断项目工序、设备能耗指标是否满足相关能效限额及有关标准、规范的要求，是否达到同行业先进水平等。
计算过程复杂的，应附计算书
（4）列出各用能工序（环节）主要用能设备的选型、参数、数量及能效要求、对比指标及来源等，判断项目是否采用国家明令禁止和淘汰的用能产品和设备，是否采用节能产品推荐目录中的产
品和设备，是否满足相关能效限额及有关标准、规范的要求，是否达到同行业先进水平等。
（5）列出风机、水泵、变压器、空压机等通用设备的型号、参数和数量等，计算能效水平（要求），并与国家发布的有关标准进行对比，判断能效水平。
高耗能项目的用能设备应达到一级能效水平。
（6）对于改、扩建项目，应分析原项目用能情况及存在的问题，利用
旧有设施和设备等的可行 1126888.com 众鼎号…性等，避免重复建设。
3.4辅助生产和附属生产设施节能评估
分别对为项目配套的供配电设施、控制系统、建筑、给排水、照明及其他辅助生产和附属生产设施进行分析和评估，并提出节能措施。
要求与
3.3相关要求相同。
列表汇总辅助生产和附属生产设施各系统配置的主要设备清单，注明设备名称、容量、数量、用能类型、能效要求、采取的节能措施等信息。
部分设施的评估要求如下：
（1）建筑：按照有关建筑节能规范，对项目配套的厂房、办公楼、食堂等建筑的设计方案进行评估，计算建筑物（可比）单位面积综合能耗、建筑物（可比）单位面积电耗等综合能耗指标并进行对比分析。
（2）分析辅助生产和附属生产设施中的通用设备，提出能效要求等，列出汇总表。
3.5能源计量器具配备方案节能评估
按照《用能单位能源计量器具配备与管理通则》(GB17167)等，结合行业特点和要求，编制项目能源计量器具配备方案，列出能源计量器具一览表等。
能源计量器具一览表应按能源分类列出计
量器具的名称、规格、准确度等级、用途、安装使用地点、数量等，主要次级用能单位和主要用能设备建立独立的能源计量器具一览表分表。
年综合能源消费量在10000吨标准煤（等价值）以上的项目，应考虑在线监测要求，配置能源计量器具。
3.6本章评估小结
结合1.2小结所列评估依据，与项目建设方案有关内容一一对比，并给出评价结论，建议列表表述。
4节能措施评估
基本要求：节能措施评估应突出重点，根据建设内容及其特征，具体分析和说明能评阶段提出的节能措施建议。
节能效果的测算应科学、合理。
4.1能评前节能技术措施综述
（1）对能评前已采用的节能技术措施进行全面梳理，并提供一览表。
（2）评价能评前节能技术措施的合理性和可行性等。
4.2能评阶段节能措施评估
针对项目在节能方面存在的问题、可以继续提高的环节等，汇总能评阶段所提出的节能措施、建设方案调整意见、设备选型建议等。
4.3节能措施效果评估
逐条分析计算能评阶段节能措施的节能效果等，列出能评阶段节能措施的节能效果汇总表。
格式内容可参考附件3。
4.4节能管理方案评估
提出项目能源管理体系建设方案，能源管理中心建设以及能源统计、监测等节能管理方面的措施、要求等。
4.5本章评估小结
5能源利用状况核算及能效水平评估
基本要求：计算方法、计算过程应清晰、准确，计算中所引用的基础数据应有明确来源或核算过程，基础数据、基本参数的选择、核算过程应清晰。
数据计算较为复杂，影响报告正文结构时，应
另附计算书。
5.1能评前能源利用状况
复核项目年综合能源消费量、年综合能源消耗量和主要能效指标等的测算过程及数据结果。
5.2能评后能源利用状况
（1）论述项目基础数据、基本参数的选择或核算情况，基础数据应有详细的基本参数支撑和明确的计算过程。
（2）计算综合能源消费量
依据采取能评阶段节能措施后的项目用能情况，测算项目年综合能源消费量。
项目年综合能源消费量应分别测算当量值和等价值两个数值。
用能单位外购的能源和耗能工质，其能源折算系数可参
照国家统计局有关数据；用能单位自产的能源和耗能工质所消耗的能源，其能源折算系数根据实际投入产出自行计算。
（3）计算主要能效指标
采用综合分析法，依据项目基础数据、基本参数等，按照《综合能耗计算通则》(GB/T2589)等标准，核算（测算）各环节能源消耗量，计算项目主要能效指标。
对项目达产之后的增加值及增加值能耗进行测算。
增加值的计算应有详细的计算过程及数据来源说明。
在计算能效指标时，应注意与相关标准、规范等所采用的电力折标系数一致，便于对比分析。
（4）分析各环节能量使用情况
使用能量平衡法分析项目各环节能量使用情况，计算能量利用率等指标。
能源消费量较大、生产环节较多的工业项目，推荐使用或参考《企业能量平衡表编制方法》和《企业能量平衡网络图绘制方法》进行分析计算；不适宜编制能量平衡表、网络图的项目，建议依照
所属行业规定或惯例计算或核算能量使用分配或平衡情况。
5.3能效水平评估
采用标准对照法、类比分析法等方法对项目主要能效指标的能效水平进行分析评估，评价设计指标是否达到同行业国内领先，或国内先进，或国际先进水平。
指标主要包括产品(量)综合能耗、
可比能耗，主要工序(艺)单耗，单位增加值能耗等。
对于项目能效指标未达到现有同行业、同类项目领先（先进）水平的，报告应客观、细致地分析原因。
5.4本章评估小结 6能源消费影响评估
基本要求：根据项目所在地的区域特点，经济、社会和能源发展情况，面临的节能形势，以及项目选用能源的特性等，合理分析和判断项目对所在地能源消费的影响。
对于预计下一个规划期投产
的项目，暂参照当期项目所在地有关情况进行评估。
6.1对所在地能源消费增量的影响评估
根据项目所在地能源消费总量控制目标，或根据节能目标、能源消费水平、国民经济发展预测（GDP增速预测值）等推算项目所在地能源消费增量控制数。
对于新建项目，其年能源消费增量为项目年综合能源消费量；对于改、扩建项目，年能源消费增量应为项目年综合能源消费量与其申报年度所处5年规划期上一年度的综合能源消费量的差。
将测算得出的项目年能源消费增量与所在地能源消费增量控制数进行对比，分析判断项目新增能源消费对所在地能源消费的影响。
目前，统计部门在统计地区能源消费总量、万元单位GDP能耗等数据时采用等价值。
因此，除另有要求外，在分析宏观节能指标，如项目对所在地能源消费增量和节能目标的影响时，电力折算标
准煤系数应采用等价值计算项目年综合能源消费量、增加值能耗等数据。
涉及煤炭或能耗等量（减量）置换的项目，应对置换方案和落实情况进行详细论证说明。
6.2对所在地完成节能目标的影响评估 计算项目单位工业增加值能耗指标。
根据项目所在地节能目标要求，确定项目达产期所处的5年规划期末节能目标（万元单位GDP能耗）。
分析项目年综合能源消费量、增加值和单位增加值能耗等能耗等指标对所在地完成万元单位GDP能耗下降目标等节能目标的影响。
建成达产后年综合能源消费量（等价值）超过(含)10000吨标准
煤的项目，应定量分析项目能源消费对所在地完成节能目标的影响。
6.3本章评估小结 7结论
基本要求：评估结论应客观、全面，从节能角度对项目是否可行作出
评估结论。
评估结论一般应包括下列内容：
（1）项目是否符合相关法律法规、政策和标准、规范等的要求。
（2）项目能源消费总量、结构，以及对所在地总量控制及节能目标等的影响。
（3）项目能效指标是否满足限额标准要求，是否达到国内（国际）领先或先进水平。
（4）项目用能设备有无采用国家命令禁止和淘汰的落后工艺及设备，设备能耗指标是否达到先进能效水平。
（5）能评阶段提出的节能措施及效果。
8附录、附件内容 8.1附录
主要包括以下内容： (1)主要用能设备一览表 (2)能源计量器具一览表
（3）项目能源消费、能源平衡及能耗计算相关图、表等
（4）计算书（包括基础数据核算、设备所需额定功率计算、设备能效指标计算、项目各工序能耗计算、节能效果计算、主要能效指标计算、增加值能耗计算等）
8.2附件
（1）环评批复（如有）、水资源论证报告（如有）、地区环保要求等支持性文件
（2)项目拟选用能源的成分、热值等的分析报告 (3)厂（场）区总平面图、车间工艺平面布置图等 (4）其他必要的支持性文件
（5）项目现场情况、工程进展情况照片等 附件：1.指标优化对比表（样表） 2.建设方案对比表（样表） 3.节能措施效果表（样表）
指标优化对比表
建设方案对比表
说明：1.建议按照工序（系统）分类填写用能工艺、用能设备栏有关内容。
2、用能设备栏应在能评前(后)方案概要中填写设备参数、数量、能效要求、能效水平等。
无形资产评估报告模板 篇六
项目名称：XXXXX
项目持有人：XXX
评估报告提交日期：20XX年XX月XX日
评估编制单位：XXXXX
一、评估目的
为专利项目“ XXXXXX”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。
二、评估范围和对象
专利权方：
专 利 号：
主分类号：
三、专利说明
本实用新型提供了一种XXXXXX，它包括筒体和底座，筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状，底座呈椭圆形，底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽，五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的XXXXXX。
本实用新型的XXXXXX将奥运五环标志融入实物，集观赏性和实用性于一体，能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志，起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。
四、评估基准日
本项目评估基准日是二零XX年XX月XX日。
资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为20XX年XX月XX日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
五、评估原则
根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。
（一）坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
（二）坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。
（三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行）中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。
本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。
六、评估依据
（一）主要依据
1、世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则；
2、无形资产评估事务所机构管理办法；
3、国际无形资产评估事务所信息库；
4、《外商投资财产鉴定管理办法》；
5、美国《国际资产评估总览》；
6、《保护工业产权巴黎公约》；
7、中国《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令，1991年）；
8、中国《国有资产评估管理办法实施细则》（国资办发[1992]第136号）；
9、《资产评估操作规范意见（试行）》（中国资产评估协会1996年5月7日发布）；
10、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》（中华人民共和国财政部 财评字[1999]91号）。
（二）经济行为文件
《资产评估委托合同》
（三）取价标准依据
中华人民共和国财政部财产评估司编制的20xx版《全国资产评估参数资料选编》；
七、评估方法
按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方法一般有：成本法（根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价值）、市场法（根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术的价值）和收益现值法（根据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值）。
一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。
本次分析选用业界常用的收益现值法。
所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益（本次分析中选用净现金流量）按适当的折现率折算成当前价值（简称折现）的总金额。
专利的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。
计算公式：
其中：
P：分析值
a：超额收益分成率
r：所选取的折现率
Fi：第i年项目收益值
n：收益年限
收益年限的确定
专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。
自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。
通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。
专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。
一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为20年，但实际上技术更新一般在短短几年（5～10年）就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利技术，说明它的经济寿命宣告结束。
专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。
由于科学技术是不断发展的，并且，科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术贬值。
通常，影响专利技术寿命的因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。
确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。
对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采用测算技术更新周期的方法来进行测算。
具体测算时，通常根据同类专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。
根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为10年。
利润分成率的确定
分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。
由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益，在价值分析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。
因此，合理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。
根据国际上通行的LSLP原则，企业获利由资金、组织、劳动和技术这四个因素综合形成，获利比重各为1/4。
而实际上联合国工业发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后，认为专利技术的利润分享的取值一般为16～33%较为合理。
超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多具体因素，例如，产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。
在综合考虑了有关文献对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后，我们确定本项目的超额利润分成率为20.00%。
折现率的确定
折现率，亦称贴现率，是用以将专利技术资产的`未来收益还原（或转换）为现在价值的比率。
可见，折现率的实质是一种投资报酬率。
投资者所要求的报酬可分为两部分，一为投资者的无风险报酬，相当于购买国库券和政府债券的利息，其报酬率称为无风险利息率。
二为投资者的风险溢价（或称风险价值），即投资者冒着不能按时收回本金和利息的风险所要求的补偿，其报酬率称为风险报酬率。
这些风险包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。
这样投资报酬率，即折现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。
无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率，一般是指国库券或政府债券利率，在我国还可指银行存款利率。
风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。
由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素，因此其风险报酬率也应更高一些。
折现率是反映项目风险程度的参数。
根据当前国债收益率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。
我们确定本项目的折现率取15.00% 。
专利价值的确定
我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。
八、评估过程
（一）评估准备阶段，依据评估目的为前提的总体安排，制订出资产评估工作计划和技术方案。
（二）进行市场调研对相关资料进行搜索，制订出各类资产的具体评估方法。
（三）将有关评估数据录入电脑评估软件，进行评估操作和必要的调整、完善。
（四）按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、校正，提交报告。
九、评估结果
专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。
根据未来收益额预测，该项“ XXXXXX”专利技术无形资产价值为USD653.28万美元。
十、资产评估的使用范围
本报告未经我公司签发书面同意意见，报告的全部或部分内容不得见诸于任何公开媒体上，也不得提供给其他与使用本报告无关的单位或个人。
十一、评估结果有效的其它条件
本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下，根据公开市场原则确定无形资产的现行公允市价，没有考虑无形资产出现的抵押、担保及“或有负债”等情况，以及特殊交易方式追加付出的价格等对评估的影响，同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。
若因市场原因，委托评估资产价格发生了变化，并对资产评估值已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
当前述条件以及评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时，本评估结果一般失效，用于其他目的，该评估结果亦无效。
十二、说明
1、本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参考使用。
2、本报告的前提条件是税收政策不变(USD：CNY =1：8.11)
3、本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。
应用于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化
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